自然の潤いにあふれた、
アクティブタウン「浦和」に住まう。
【コンフォートヒルズ大谷口35期】
CONCEPTコンセプト
快適と安心を見つめた
コンフォートヒルズコンセプト。
木造分譲住宅シリ ーズ『Comfort Hills(コンフォートヒルズ）』は、永く住まうことを見据えた充実の設備と、住み心地を追求します。 安心・安全にこだわった、丁寧な住まいづくりと決め細かなアフターフォローで、家族の暮らしを見守ります。
LOCATIONアクセス/周辺環境
健やかに家族を育む
開放感溢れた環境。
宿場町から商業都市へ発展した「浦和」。文教都市、そしてサッカーの街。
周囲には豊かな自然のもと、大小の公園や公共の医療施設、教育施設など暮らしやすく、のびのびと子育てができる環境が整う場所です。
周囲には豊かな自然のもと、大小の公園や公共の医療施設、教育施設など暮らしやすく、のびのびと子育てができる環境が整う場所です。
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BIG-Aさいたま大谷口店…500m（7分）
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サミットストア太田窪店…1,000m（13分）
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ファミリーマート浦和大谷口店…220m（3分）
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セブンイレブンさいたま大谷口店…460m（6分）
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島忠ホームズ川口店…1,600m（20分）
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クイズゲート浦和…2,300m（29分）
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ココス広ヶ谷戸店…700ｍ（9分）
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丸亀製麺さいたま太田窪店…900ｍ（12分）
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浦和大谷口郵便局…340m（5分）
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さいたま市南区谷田支所…1,280m（16分）
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虹クリニック…280m（4分）
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わかくさ病院…1,060m（14分）
- 【教育施設】
- 大谷口小学校…630m（8分）
- 大谷口中学校…630m（8分）
- 大谷口幼稚園…420m（6分）
- はとり幼稚園…870m（11分）
- はれぞら保育園…500m（7分）
- 太陽の子大谷口保育園…500m（7分）
- 【買い物施設】
- ウェルシアさいたま大谷口店…850m（11分）
- 【公園】
- 篠堤公園…200m（3分）
- 明花公園…880m（11分）
さいたま市南区大字大谷口字向原5123番2他（ナビ入力：埼玉県さいたま市南区大谷口5125付近）
PRICE区画/価格
手の届く価格帯で、
「浦和ライフ」をスタートできる。
- 販売価格
- 4,290 ～ 4,590万円
- 最多販売価格帯
- 4000万円台
- 建物面積
- 91.08m²(27.55坪)～98.68m²(29.85坪)
- 土地面積
- 96.16m²(29.08坪)～130.29m²(39.41坪)
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ大谷口35期】 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | さいたま市南区大字大谷口字向原5123番2他 | ||
| 交通 | JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線「浦和」駅までバス16分「明花」停まで270ｍ徒歩4分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで1820ｍ徒歩23分またはバス13分「明花」停まで270ｍ徒歩4分 JR京浜東北線「南浦和」駅まで2240ｍ徒歩28分 |
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| 総区画数 | 4区画 | 販売棟数 | 2棟 |
| 構造 | 木造軸組 | 階数 | 2階建て |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225110810号他 | 現況 | 完成済 |
| 完成時期 | A号棟：2023年6月、C号棟：2023年8月 | 入居予定時期 | 即入居可 |
| 道路幅員 | 北西側：さいたま市道・幅員6.0ｍアスファルト舗装 | 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住専用居地域 |
| 建ぺい率 | 60％、70％ | 容積率 | 200％ |
| その他の制限 | 景観誘導区域・高度地区（15ｍ地区） | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ※フラット35をご利用の場合は6,600円の手数料が必要となります。 ※仲介手数料は不要です。 |
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| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 住所：さいたま市南区南本町1-3-1 電話：048-866-3111 フリーコール：0120-520-720 宅建業：国土交通大臣(15)第817号 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2024年12月6日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年12月7日 | ||
