【コンフォートヒルズ浦和美園】第3次販売
CONCEPTコンセプト
地名の由来の「大門」が間近に！
大門宿は、日光御成道の宿場である。日光御成道は、江戸幕府の将軍が日光東照宮（栃木県日光市）に参詣（日光社参）する際に使用した道であり、本郷追分（東京都文京区）で中山道から分岐し、幸手宿（幸手市）の南で日光道中に合流するまでの街道である。
大門宿は江戸から三番目の宿場（岩淵・川口は合わせて一宿の扱い）で、寛文六年頃までには宿場として成立していたと考えられている。江戸時代末期の天保一四年当時の規模は、戸数一八〇件、人口八九六人、本陣と脇本陣各一軒、旅籠六軒であった。そのうちの本陣がこの場所にあった。大門宿の中央、街道の北側にあたる。現在、正面の入り口の表門が保存されている。
この表門は、門扉の両側に部屋が付属する長屋門形式である。寄棟造、茅葺で、問口一六.三一ｍ、奥行き四.五八ｍである。元禄七年に建立され、文政七年に修理された。
大門宿は江戸から三番目の宿場（岩淵・川口は合わせて一宿の扱い）で、寛文六年頃までには宿場として成立していたと考えられている。江戸時代末期の天保一四年当時の規模は、戸数一八〇件、人口八九六人、本陣と脇本陣各一軒、旅籠六軒であった。そのうちの本陣がこの場所にあった。大門宿の中央、街道の北側にあたる。現在、正面の入り口の表門が保存されている。
この表門は、門扉の両側に部屋が付属する長屋門形式である。寄棟造、茅葺で、問口一六.三一ｍ、奥行き四.五八ｍである。元禄七年に建立され、文政七年に修理された。
LOCATIONアクセス/周辺環境
浦和美園駅（現地から徒歩14分）周辺は、
さいたま市の副都心として発展中！
南北線直通の始発駅で
東京都心への座っての通勤も可能です。
浦和美園駅周辺は、大規模な土地区画整理事業によって整った街区が広がります。「みそのウイングシティ」として 「スポーツ、健康、環境・エネルギー」をテーマに新しいまちを創造。都市基盤が整備され、先進的な街づくりが進められています。駅から徒歩約4分の場所に「イオンモール浦和美園」があり、買い物を1ヶ所で済ませることができます。映画館も入っているので、買い物だけでなく娯楽も楽しむことができます。また、住宅エリアに入れば落ち着いた街並みが広がり、商業施設の利便性と静かな住環境が共存しています。
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浦和美園駅…1100ｍ（徒歩14分）
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大門小学校…720ｍ（徒歩9分）
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美園南中学校…1040ｍ（13分）
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あいう園美園浦和美園駅前保育園…950ｍ（徒歩12分）
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アルタキッズ美園駅前園…840ｍ（徒歩11分）
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ファミリーマートさいたま大門上店…270ｍ（徒歩4分）
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ローソンさいたま大門店…500ｍ（徒歩7分）
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イオンモール浦和美園…720ｍ（徒歩9分）
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田平内科…120ｍ（徒歩2分）
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メディカルクリニックドクターランド…780ｍ（徒歩10分）
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美園郵便局…220ｍ（徒歩3分）
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大門上中央公園…520ｍ（徒歩7分）
- 【教育施設】
- 大門幼稚園…950ｍ（12分）
- 【その他】
- 埼玉スタジアム2002…2900ｍ（37分）
さいたま市緑区大字大門字東裏2864番19（ナビ入力：埼玉県さいたま市緑区大門2861-1付近）
PRICE区画/価格
浦和美園駅まで徒歩14分の住宅地。6ｍ道路を挟んだ8区画。
徒歩9分のイオンモール浦和美園は日用品や衣料品だけでなく、クリニックや映画館、飲食店が揃っています。
昭栄建設のコンフォートヒルズは、長期優良住宅が標準仕様。耐震性能には繰り返す大地震にも耐えられる制振ダンパーが装置されています。
昭栄建設のコンフォートヒルズは、長期優良住宅が標準仕様。耐震性能には繰り返す大地震にも耐えられる制振ダンパーが装置されています。
- 販売価格
- 5,590万円
- 建物面積
- 99.78m²(30.18坪)
- 土地面積
- 103.28m²(31.24坪)
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | 【コンフォートヒルズ浦和美園】第3次販売 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | さいたま市緑区大字大門字東裏2864番19 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分 ＪＲ東川口駅までバス乗車10分「美園郵便局」停まで徒歩2分 ＪＲ浦和駅までバス乗車39分「美園郵便局」停まで徒歩2分 |
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| 総区画数 | 8区画（第3次販売：2区画） | 販売棟数 | 1棟 |
| 構造 | 木造軸組 | 階数 | 2階建て |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245100430号 | 現況 | 建築中 |
| 完成時期 | 2024年12月予定 | 入居予定時期 | 2024年12月予定 |
| 道路幅員 | 分譲地内開発道路：幅員6.0m 開発道路（私道）124.5m2の8分の1が共有持分となります。 | 私道負担 | 開発道路（私道）124.5㎡の8分の1が共有持分となります。 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| その他の制限 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京ガス・公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 備考 | ごみ収集所2.63㎡が8分の1ずつの共有持分となります。 | ||
| 売主 | 昭栄建設株式会社 | 販売代理 | 昭栄産業株式会社 住所：さいたま市南区南本町1-3-1 電話：048-866-3111 フリーコール：0120-520-720 宅建業：国土交通大臣(15)第817号 （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| 情報更新日 | 2024年11月15日 | ||
| 次回情報更新予定 | 2024年11月29日 | ||
| 取引有効期限 | 2024年11月30日 | ||
