コンフォートヒルズ浦和美園A号棟
分譲価格
5,590万円
おすすめポイント
南西の角地で日当たり良好な4LDK。
18.37帖と広々したLDKです。「いってらっしゃい」「おかえり」のあいさつがしやすいリビング階段で、子育て世帯も安心のプランです。リビングにカウンターと物入があります。お子様のお勉強やリモートワーク、家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて使えます。
キッチンに隣接した大型のパントリーがあります。食品はもちろん、食器、調理器具、日用品、備蓄用の非常食などたっぷり収納できます。キッチン用品をパントリーに整理して収納することで、すっきりキレイなキッチンを保つこともできます。
2階の各部屋にクローゼット収納があります！
- 住所
- さいたま市緑区大字大門字東裏2864番19
- 交通
- 埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分
JR東川口駅までバス乗車10分「美園郵便局」停まで徒歩2分
JR浦和駅までバス乗車39分「美園郵便局」停まで徒歩2分
- 土地面積
- 103.28m²（約31.24坪）
- 建物面積
- 99.78m²（約30.18坪）
- 間取り
- 4LDK
お支払い例
- 借入
- 5,590万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 0円
月々144,861円
【お支払い例について】りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：変動金利0.49％/返済期間35年/頭金0円/ボーナス払い0円/毎月均等払い/※金利は2024年11月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
区画図
間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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浦和美園駅…1100ｍ（徒歩14分）
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大門小学校…720ｍ（徒歩9分）
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美園南中学校…1040ｍ（13分）
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あいう園美園浦和美園駅前保育園…950ｍ（徒歩12分）
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アルタキッズ美園駅前園…840ｍ（徒歩11分）
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ファミリーマートさいたま大門上店…270ｍ（徒歩4分）
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ローソンさいたま大門店…500ｍ（徒歩7分）
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イオンモール浦和美園…720ｍ（徒歩9分）
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田平内科…120ｍ（徒歩2分）
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メディカルクリニックドクターランド…780ｍ（徒歩10分）
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美園郵便局…220ｍ（徒歩3分）
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大門上中央公園…520ｍ（徒歩7分）
- 【教育施設】
- 大門幼稚園…950ｍ（12分）
- 【その他】
- 埼玉スタジアム2002…2900ｍ（37分）
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ浦和美園A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | さいたま市緑区大字大門字東裏2864番19 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩14分 JR東川口駅までバス乗車10分「美園郵便局」停まで徒歩2分 JR浦和駅までバス乗車39分「美園郵便局」停まで徒歩2分 |
||
| 土地面積 | 103.28m²（約31.24坪） | 建物面積 | 99.78m²（約30.18坪） |
| 完成 | 2024年12月予定 | 構造/階数 | 木造軸組/2階建て |
| 建ぺい率 | 70 % | 容積率 | 200 % |
| 現況/引渡し | 建築中/2024年12月予定 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245100430号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 西側：幅員4.0ｍさいたま市道アスファルト舗装、南側：幅員6.0m開発道路アスファルト舗装 | ||
| 私道負担面積 | 開発道路（私道）124.5㎡の8分の1が共有持分となります。 | ||
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業㈱ | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | ごみ収集所2.63㎡が8分の1ずつの共有持分となります。 景観条例（美園スタジアムタウン：街並みデザインガイド対象エリア） |
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| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定 | 2024年12月06日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | 仲介手数料 | 当社からお客様に請求することはありません。 |