コンフォートヒルズ太田窪5期I号棟
分譲価格
4,890万円
おすすめポイント
南東側は隣地の駐車場、南西側は6ｍ道路なので陽当りがよく、明るいLDKです。ご家族の集まるリビングは折り上げ天井で、おしゃれなアクセントとなってます。
土間収納があるので、ベビーカーやお子様のおもちゃ、アウトドア用品などを収納できます。物が増えがちな玄関周りもすっきりと見えます。
雨や花粉が気になる季節も、室内物干しがあるので洗濯物を干せます。洗濯機のすぐそばに室内物干しがあり、移動をしなくてもいいので家事時間を短縮できます。浴室乾燥暖房機を標準装備！
2階の各部屋にクローゼット収納があります。WICもあり、ご家族の衣類をまとめて収納できます。オフシーズンの物やスーツケース、趣味の道具などもたっぷり収納できるので、居室スペースを広々と使えます。
- 住所
- さいたま市南区大字太田窪2352番8
- 交通
- ＪＲ南浦和駅まで徒歩20分
ＪＲ南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停より150ｍ徒歩2分
ＪＲ浦和駅東口までバス19分「善前」バス停より150ｍ徒歩2分
- 土地面積
- 99.97m²（約30.24坪）
- 建物面積
- 89.36m²（約27.03坪）
- 間取り
- 3LDK
お支払い例
- 借入
- 4,890万円
- 頭金
- 0円
- ボーナス返済額
- 0円
月々126,721円
【お支払い例について】りそな銀行の融資手数料型住宅ローンで試算しています。試算条件：変動金利0.49％/返済期間35年/頭金0円/ボーナス払い0円/毎月均等払い/※金利は2024年11月現在の金利で、情勢により変更が生じる場合があります。なお、審査によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。借入に伴う諸費用が別途必要となります。
LAYOUT PLAN区画図・間取り図
区画図
間取り図
LOCATIONアクセス・周辺環境
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南浦和駅…1600ｍ（徒歩20分）
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コモディイイダ…1200ｍ（徒歩15分）
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善前小学校…220ｍ（3分）
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保育園第二萌夢…530ｍ（徒歩7分）
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島忠ホームズ川口店…870ｍ（徒歩11分）
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わかくさ病院…260ｍ（徒歩4分）
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善前南公園…610ｍ（徒歩8分）
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大谷口中学校…1420ｍ（徒歩18分）
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はれぞら保育園…1320ｍ（徒歩17分）
- 【教育施設】
- はとり幼稚園…850ｍ（11分）
大谷口幼稚園…1320ｍ（17分）
南浦和たいよう保育園…920ｍ（12分） - 【買い物施設】
- ビッグ・エー浦和太田窪店…130ｍ（2分）
セブンイレブンさいたま太田窪店…150ｍ（2分）
- 【飲食店】
- ゆず庵南浦和店…280ｍ（4分）
丸亀製麺さいたま太田窪店…520ｍ（7分）
クラフトカフェ…700ｍ（9分） - 【その他】
- さいたま市南区谷田支所…1040ｍ（13分）
浦和太田窪郵便局…450ｍ（6分）
大谷口公園…1000ｍ（13分）
明花公園…1170ｍ（15分）
OVERVIEW物件概要
| 物件名 | コンフォートヒルズ太田窪5期I号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | さいたま市南区大字太田窪2352番8 | ||
| 交通 | ＪＲ南浦和駅まで徒歩20分 ＪＲ南浦和駅東口までバス11分「善前」バス停より150ｍ徒歩2分 ＪＲ浦和駅東口までバス19分「善前」バス停より150ｍ徒歩2分 |
||
| 土地面積 | 99.97m²（約30.24坪） | 建物面積 | 89.36m²（約27.03坪） |
| 完成 | 2024年7月 | 構造/階数 | 木造軸組/2階建て |
| 建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
| 現況/引渡し | 完成済/即引渡可 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235110350号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南西側：幅員6.0ｍアスファルト舗装 | ||
| 私道負担面積 | 私道2353-1 開発道路 356㎡及びごみ収集所 2353-18 雑種地 4.21㎡が15分の1ずつの共有持分になります。 | ||
| 取引態様 | 売主：昭栄建設㈱ 販売代理：昭栄産業㈱ | ||
| 設備 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考 | 景観条例、高度地区（15ｍ地区）、準防火地域 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定 | 2024年12月06日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | 仲介手数料 | 当社からお客様に請求することはありません。 |