-昭栄のつぶやき-Life Column
8/6木材新聞に、住宅金融支援機構による住宅ローン利用者実態調査の記事があがりました。
調査は、2023年10月～2024年3月に個人向け住宅ローンを借り入れた20歳以上70歳未満で、回答数は1,500。
最多をまとめます。
借入金利
0.5％以下が34.3％
次点は0.5％～1.0％以下が26.2％
返済期間
30～35年が50.8％
融資率
90％～100％が25.3％
返済負担率
15％～20％以内が26.6％
※10～15％及び20～25％もそれぞれ20％近くを占めた
住宅ローン金利タイプ
変動金利が76.9％
固定期間選択型は15.1％
全期間固定型は8.0％
その他
ペアローン利用者割合は22.8％
収入合算の利用割合は15.4％
との内容で、住宅ローン商品の選択の決め手は「金利が低い」が75.1％と圧倒的に多く、次いで団体信用生命保険の充実などとなりました。
最前線でお客様と対応している感覚と、そんなにズレていないなというのが第一印象です。
返済期間が、最多より長い方が多いのか短い方が多いのか、次点の比率が気になります。
融資率・ペアローン利用者の割合などは、少しずつ上昇傾向になっていくのかなと、個人的には思っています。
注文住宅の場合、土地の購入と住宅の建築があり、借入方法や返済方法も少し難しいところもあります。
特にご夫婦でお仕事をされている場合、ペアローンが良いのか収入合算が良いのか、住宅ローン減税はどう借入したらどれだけ戻ってくるのか等、住宅の建築以外のご相談も賜ります、お気軽にお声掛けください。
皆様のお役に立てればと思っております。